Nutzen von Wärmebildern - Thermografie
Das Wärmebild dient nach seiner Auswertung dazu, bautechnische Vorhaben zu planen und deren Umsetzung für eine verbesserte Bau- und Energiequalität zu kalkulieren und auszuführen. Aus diesem Grund besitzt die Thermografie den Effekt, dass über die Erkenntnisse Mängel beseitigt werden können, welche zunächst die intakte Bausubstanz schädigen würden. Hierbei spielen Feuchtigkeitsreservoirs im Mauerwerk oder im Dach- und Gebälkbereich eine entscheidende Rolle. Werden sie nicht rechtzeitig erkannt und beseitigt, so können bei weiterer Durchnässung massive Beeinträchtigungen der Bausubstanz entstehen, sodass sich daraus nur eine eingeschränkte Nutzbarkeit der Gebäude oder sogar deren Abrissnotwendigkeit ergeben kann.
Ein weiterer Aspekt in Hinsicht auf den Nutzen des Wärmebildes besteht darin, dass im Zuge der stetig teurer werdenden Energiereserven und damit der unmittelbaren Energiepreise die Kosten für die Bewohner zunehmend steigen. Aus diesem Grund ist es wichtig, Energiekosten im Bereich der Heizung zu sparen.
In erster Linie kann dies geschehen, wenn Energieverluste entstehen, welche sich einer Nutzung durch die Bewohner entziehen. Die Ursachen dafür liegen vielfach in einer minderwertigen oder schlecht verarbeiteten Bausubstanz. In diesem Zusammenhang entstehen Energieverluste durch unzureichend gedämmte Bauwerke, zugige Gebäudebereiche oder undichte Fenster oder Türen. Zur Erkennung dieser Schwachstellen ist die Wärmebildaufnahme eine hervorragende Möglichkeit. Sie trägt somit im Vorfeld zur unmittelbaren Senkung der Energiekosten bei.
Die Bewertung einer Immobilie stellt ebenfalls einen Nutzwert des Wärmebildes dar. In diesem Zusammenhang kann geschätzt werden, wie intakt oder marode die Bausubstanz ist. Dies bildet die Basis für die Schätzung des Verkaufswertes einer Immobilie. In engem Zusammenhang mit diesem Aspekt steht die Sicherheit einer Entscheidung und einer vorzunehmenden Planung im Rahmen von Erneuerungen, Sanierungen oder Instandsetzungen an einem Gebäude. Diese Maßnahmen können nach Auswertung des Wärmebildes zentral erfolgen und ermöglichen damit eine effektive Beseitigung von Baumängeln nach günstiger Kalkulierung und Planung.
Die Thermografie ist ein professionelles Verfahren. Es bietet daher die Voraussetzung, realistische Erkenntnisse zu ermöglichen, welche auf Basis eines klaren Beweismittels beruhen.
